Hoću da ga izdam, ali da budem siguran
Ugovor o zakupu za vas potpisuje punomoćnik. Ako ugovor potvrdi javni beležnik i u njega se upiše saglasnost zakupca na prinudno izvršenje, on može da služi kao izvršna isprava. To znači da se dug za kiriju i iseljenje posle isteka ugovora rešavaju bez parnice.
Porez na prihod od izdavanja: ako izdajete fizičkom licu, prijavu podnosite vi, odnosno vaš punomoćnik. Ako izdajete firmi, porez obračunava i plaća firma.
Rođak živi u stanu i ne želi da izađe
Ovo je najteži razgovor, jer je porodica. Redosled koji se pokazao kao najbolji: prvo pisani predlog, sa rokom i jasnim uslovima, poslat od advokata, a ne od vas. Mnogi se tada dogovore. Ako ne, sledi tužba, a parnica za iseljenje u praksi ume da traje i do tri godine. Zato je dogovor skoro uvek jeftiniji.
Prazan stan, a stižu računi i porez
Računi i rešenja stižu na adresu stana, gde ih niko ne čita. Neplaćeni računi se naplaćuju prinudno, sa troškovima. Proverimo stanje kod komunalnih preduzeća i Poreske uprave i dogovorimo da sve stiže na mejl ili punomoćniku.
Porez na imovinu možete da pratite i plaćate i sami, preko lokalnog poreskog portala na eUpravi, ako imate nalog. Ako je stan tek stečen, prijava poreza na imovinu podnosi se u roku od 30 dana.
Ako razmišljate o prodaji, pogledajte koliki je porez kad prodajete stan iz inostranstva.
Ažurirano: 7. novembar 2026. Na pitanja sa ove stranice odgovara naš advokat u Beogradu, 14 godina u praksi.